Какие банки предоставляют ипотеку для IT-специалистов?
Ипотеку для IT-специалистов в 2022 году можно получить по базовой ставке в 5%. При этом многие банки дополнительно снижают процент за счет собственного субсидирования. Рассказываем, кто вправе стать участником программы; какие требования к занятости, доходам, возрасту и другим параметрам.
Кто может оформить ипотеку
По условиям кредитования, ипотека для ИТ-специалистов предоставляется только сотрудникам аккредитованных Минцифрой компаний. Деятельность предприятия в сфере информационных технологий должна приносить минимум 90% от общих доходов, количество работников составлять от 7.
Какие установлены требования к заемщику:
• возраст от 22 лет до 44 лет (включительно); • наличие гражданства РФ; • официальная занятость в аккредитованной ИТ-компании; • средний уровень ежемесячного дохода — от 150 тыс. руб. до вычета НДФЛ (для городов-миллионников); от 100 тыс. руб. (для всех остальных мест проживания). Показатель берется за 3 последних календарных месяца.Основные условия кредитования
Помимо требований к заемщику и его работодателю, закон устанавливает общие условия выдачи ипотеки в 2022 году. Это следующие критерии кредитования:
• процентная ставка — 5%, может быть ниже за счет субсидирования банками; • срок действия — до 30 лет; • размер первоначального взноса — от 15%; • сумма кредита — не больше 18 млн руб. (для городов-миллионников); не больше 9 млн руб. (для всех остальных мест проживания); • период оформления займа — до окончания 2024 г.; • взять ипотеку для ИТ-специалистов можно только один раз.Какое жилье можно взять в ипотеку для ИТ-специалиста
Можно купить жилье на первичном рынке (строящийся или уже готовый объект). Или можно приобрести коттедж, таунхаус, дуплекс; а также жилье в малоэтажном комплексе, допускается строительство дома, участков под застройку ИЖС. Объекты вторичного рынка не подходят.
Необходимые документы
Для оформления потребуется паспорт заемщика, его СНИЛС, справки о доходах и сумме удержанного НДФЛ. Запросить данные нужно у работодателя. Дополнительно потребуется свидетельство о браке или разводе и заявление по форме банка. Каждая финансовая организация самостоятельно устанавливает перечень необходимых документов для выдачи ипотеки. Уточнить информацию можно в своем банке.
Как оформить
Предварительно убедитесь, что ваша IT-компания включена в перечень аккредитованных. Затем отправьте заявку в банк, который участвует в данной программе. Дождитесь вынесения решения и подготовьте все необходимые документы. После чего подберите подходящий объект недвижимости, согласуйте сделку и подпишите договор на кредитование.
Какие банки выдают ипотеку для IT-специалистов
Газпромбанк
• Большой выбор объектов недвижимости. • Возможность использования маткапитала. • Отсутствие комиссии за оформление кредита.Промсвязьбанк
• Ипотека для ИТ-компаний на льготных условиях. • Помощь в подборе вариантов недвижимости. • Выгодные ставки по кредитованию, без лишних комиссий. • Доступный первоначальный взнос. • Возможность использования маткапитала и собственных средств. • Учет доходов до 4 членов семьи, включая гражданских супругов.Сбербанк
• Оперативное вынесение решения. • Минимальный пакет документов. • Есть предложения с досрочным погашением.Альфа-Банк
• Комфортные процентные ставки. • Онлайн-подача заявки. • Длительный срок кредитования.
